22. Hauskauf in Frankreich (2): Schritt für Schritt zum Eigenheim

Ouhlala - Der Frankreich-Podcast

Bis man endlich die Schlüssel in den Händen hält, ist der Weg lang. Doch der erste große Schritt ist geschafft: Wir haben uns entschieden nicht weiter zu mieten und eine passende Immobilie gefunden, die wir kaufen. Interesse am Traumhaus zu zeigen (etwa durch einen "bon de visite") reicht aber nicht. Jetzt geht es daran, sich das Haus zu „sichern“. Was muss ich beachten, wenn ich ein Kaufangebot abgebe? Ist es in Frankreich üblich, zu verhandeln? Und was gehört alles in das Hausgutachten ("diagnostic")? Sobald der Kaufpreis feststeht, wird der Vorvertrag unterschrieben. Danach ist jedoch noch lange nicht alles in trockenen Tüchern. Im Gegenteil: Jetzt geht es ans Eingemachte: die Finanzierung des Projekts. Wie viele Zinsen wir nun zahlen, welche weiteren Kosten es zu bedenken gilt und vor allem: welche Kosten wir NICHT bedacht haben berichte ich euch in dieser Folge und nehme wie üblich kein Blatt vor den Mund!

Shownotes:

1. https://meinfrankreich.com/haus-kauf-frankreich/

2. Min 41: Ab 1.1.2022 wurden Kreditverträge über 30 oder sogar 35 Jahre durch ein Gesetz verboten in Frankreich, seit 2019 wird vom Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) von „lebenslangen Krediten“ abgeraten.

3. Zusatz Min 44: In Deutschland sind die Notarkosten durch das bundesweit einheitliche Gerichts- und Notarkostengesetz festgeschrieben (Gebührentabelle) und überschreiten nie 3%.