Investovanie do nehnuteľností v zahraničí - Dubaj

Smart Life Podcast

Ak ešte nie ste prihlásený/á na odber mojich mailov, tu je link na prihlasovací formulár - https://smart-life.sk/smart-life-newsletter/

Potrebuje sa poradiť o Vašej situácii? Tu je link na môj kalendár https://go.oncehub.com/TomasPieruzek

____________________________

Asi druhou najčastejšou investičnou destináciou, na ktorú sa ma pýtate, je Dubaj. Priznám sa, že pred nahratím tohto rozhovoru som bol mierne skeptický, čo sa tejto oblasti týka. No ako pri každej investícii platí aj tu pravidlo, že ak danej investícii rozumiete a dostatočne sa o nej vzdelávate, potom dokážete eliminovať množstvo zbytočných rizík. A na to slúžia profesionáli, ktorí sa danému odvetviu venujú. Nesnažte sa ušetriť na ich službách, tie sú a nezaplatenie.

Som veľmi rád, že vám môžem priniesť rozhovor s Dávidom Lehotským z dubajskej realitnej kancelárie Platinum Square. V rozhovore sme toho prešli dosť veľa, preto nižšie uvádzam len tie najdôležitejšie otázky z rozhovoru.

P.S. Dňa 9. a 10.12 2022 sa v Bratislave uskutoční stretnutie so zástupcami Platinum Square. Ak by ste mali záujem o viac informácií, toto je ideálna príležitosť porozprávať sa osobne. Viac na linku - https://platinumsquare.sk/event/

- Prečo práve Dubaj?

- Ktoré časti Dubaja sú najzaujímavejšie z pohľadu investovania?

- Oplatia sa viac domy či byty ako investícia?

- Ako hodnotíte čo je dobrá a čo zlá nehnuteľnosť?

- Ako vychádzajú čísla takéhoto prenájmu - príjmy, výdaje, poplatky pri kupe...

- Aké sú aktuálne ceny zaujímavých bytov vs. možný nájom a ako sa ceny

zmenili za posledných pár rokov?

- Je investovanie zaujímavé skôr z pohľadu rastu cien nehnuteľností alebo cashflow z prenájmu?

- Ako je to so sezónnosťou - máte nájomníkov len počas dovolenkovej "sezóny" či aj počas roka?

- Aké sú hlavné riziká takejto investície? Na čo si dať pri kúpe pozor?

- Ako vyriešiť právnu oblasť - kúpa/ prenájom/dane...všetko v

zahraničí a po arabsky?

- Ako je to s daňami, ktoré musíte platiť v zahraničí vs. na Slovensku?

- Aké iné dane a poplatky tu vstupujú do nákladov?

- Čo najviac prekvapilo/ zaskočilo vašich klientov, čo nečakali pri

investovaní v Dubaji?