Hausbau halka açık
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Das ist der Hausbau Tipps Podcast für alle zukünftigen Bauherren. Egal ob Fertighaus oder Massivhaus, am Anfang stehen Bauherren vor hunderten Fragen. Im Hausbau Tipps Podcast geht es deshalb um die Antworten, damit euer Hausbau zu keiner bösen Überraschung wird. Mehr Tipps und Infos findet ihr auf: Fertighausexperte.com
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In unserem Hausbau-Podcast erhaltet ihr jede Menge Tipps rund um den Hausbau mit dem Fokus auf den Fertigbau. Freut euch auf interessante Folgen, bei denen ihr unter anderem tiefere Einblicke in die Bereiche Haustechnik, Förderung, Baurecht und Nachhaltigkeit bekommt. Auch aktuelle Themen und Experteninterviews kommen nicht zu kurz, schließlich ist es unser Ziel, euch bei der Realisierung eures Traumhauses zu unterstützen und euch mit dem notwendigen Hintergrundwissen zu versorgen. Viel Spaß ...
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Jessie und Johan stellen sich die größte aller Fragen: Wie baue ich ein Haus, ohne meinen Partner unauffällig mit zu vergraben? Die zweite Staffel „Maison Journelles“ startet zeitgleich mit dem Rohbau ihres Berliner Chateaus! Seid dabei und begleitet die Hausherr*innen in Echtzeit: von Rohbau bis Richtfest auf dem Weg zur Bebauung des 1000qm grossen Grundstücks. Nach wie vor steht die Familie mit 3 Kindern vor einigen Herausforderungen: Wird der Große seine Einschulung im neuen Anwesen feier ...
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Wichtige Informationen und Tips sollte vor! dem Start der Baumaßnahme eingeholt werden. Auch die Preise werden am besten frühzeitig verglichen. www.das-land-hilft.de Äußerungen unserer Gesprächspartner und Moderatoren geben deren eigene Auffassungen wieder. https://meinpodcast.de macht sich Äußerungen seiner Gesprächspartner in Interviews und Diskussionen nicht zu eigen.
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Johan macht Urlaub, Jessie die Bauleitung In dieser Folge ist alles anders. Jessie ist in Berlin, Johan in New York - ein Gespräch zwischen Urlaub, Baustelle und Kinderaction. Johan gefällt es ganz gut, sich ohne Kind und Kegel in New York von den bisherigen Strapazen des Hausbaus zu erholen. So gut, dass er die glorreiche Idee hat, zukünftig immer…
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Im heutigen Video sprechen wir über die Mehrsparten-Hauseinführung und haben uns dazu Unterstützung von Stephan Baum von Hauskonaektchen geholt. Fragen an Stephan könnt ihr direkt hier stellen: anfrage@hauskonaektchen.de #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen…
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Alle Vorurteile über Fertighäuser stimmen. Auch für Steinhäuser. Was genau gemeint ist und wie ihr das für eure Entscheidung nutzen könnt, erfahrt ihr in der heutigen Episode. #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexperte.com/kontakt/ …
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Dennoch ist die Bodenplatte in greifbarer Nähe… Sie scheint zum Greifen nah: die Bodenplatte! Die Baugrube ist verdichtet, man munkelt von Traumwerten. Lag es also doch am Ende des rückläufigen Merkur? Die nächsten Tage werden es zeigen und auch das Wetter muss mitspielen. Johan ist in dieser Episode eh nicht ganz da, sondern längst in seinem New Y…
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Jetzt bauen schon die Sterne mit Ob nun als Running Gag oder Song - der ewig gleiche Blues scheint sich für Jessie und Johan fortzusetzen: Der Baustart verzögert sich. Nun ist der Wasserdruck in der Baugrube zu hoch - doch was genau heißt das? Johan stellt sich große Pumpen wie bei der Ölförderung vor, Jessie denkt da fatalistischer an flüssige Lav…
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Im heutigen Video sprechen wir über die groben Unterschiede und Vorteile zwischen einem Fertighaus und einem Massivhaus. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:19 Thema 01:10 Erklärung Fertighaus 02:07 Kosten 03:17 Beratung 04:27 Bemusterung 06:04 Service 08:06 Fazit #hausbau #neubau #fertighaus #baustelle Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighau…
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Der Baustrom ist da, das Wasser weg - das Haus kann kommen! Der Frühling ist im vollen Gange, die Sonne lacht und so ist auch die Euphorie bei Jessie und Johan wieder da. Auf einmal scheint alles möglich, sogar Weihnachten 2023 im neuen Haus - auch wenn das fast zu optimistisch scheint…Aber endlich ist er da, der Baustrom! Das Wasser ist aus der Gr…
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Heute besprechen wir einen konkreten Fall, bei dem die Bauherren ca 100.000€ Baukosten einsparen mussten, damit das Projekt klappt. Kapitel: 00:00 Einleitung 03:18 Hausbeschreibung 02:03 Kellerausbau 03:25 Treppen 05:06 Ausbau Dachgeschoss 06:00 Fenster 07:50 Schiebetüren 08:38 Ebene Duschen 09:46 Balkon 11:00 Ausstattung 12:34 Kompromisse 13:30 Zu…
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Geht nicht gibts nicht! Es bleibt zäh auf der Baustelle aber Land beziehungsweise Fortschritt ist in Sicht! Denn seit dem 02. Mai ist der Baustrom da! Aber nicht nur das, es kommt auch ein Kran mit einer Pumpe, die alles angefallene Wasser aus der Baugrube pumpt. Johan’s Herz schlägt wieder höher. Und es kommt noch besser, denn Johan plant nebenher…
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In dieser Episode hört ihr einen aktuellen Fall, bei dem eine kleine Änderung am Haus, große Auswirkungen mit sich bringt. Es gibt viele kleine Details beim Haus, die einen langen Rattenschwanz Nachsicht ziehen können. Mehrkosten, die höher ausfallen als vermutet, oder auch schlechtere Nutzungmöglichkeiten im Haus sind dann oft die Folge. Kapitel: …
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Es werde Licht! Was lange währt… angeblich kommt der Baustrom Anfang Mai! Jedoch ist damit bereits jetzt klar, dass der Bauzeitplan um 6 Wochen hinterherhinkt. Aber für Jessie und Johan kein Grund zur Panik, denn die Zeit können sie gut nutzen. Während Johan schon überlegt, welche Garten- und Freizeitgeräte er sich als Erstes kauft, lässt sich Jess…
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Heute erfahrt ihr die 5 Pain Points, die ihr vermeiden solltet, um in einen stressfreien Hausbau zu starten. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:49 Planungsfehler 06:47 Festpreisbindung 11:19 Hohe Kosten / Nachfinanzierung 15:03 Falscher Hausanbieter 21:45 Baustelle 26:28 Abkürzungen beim Hausbau 30:22 Fazit #hausbau #neubau #fertighaus Für ein kostenfrei…
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Heute erfahrt ihr 9 Punkte, welche euch zu einem stressfreien Hausbau verhelfen. Kapitel: 00:00 Pain Points 03:20 so kommt es zu Stress 04:38 Kosten in Erfahrung bringen 06:35 Architektenplanung 10:08 Pläne umsetzen 13:45 Firmen selektieren 17:37 Schlüsselfertig bauen 22:47 Bausachverständiger hinzuziehen 24:30 Hausanschlüsse 26:22 Finanzierung 28:…
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Heute erfahrt ihr, wie ihr Referenzhäuser nutzen könnt und auf was ihr achten solltet. Kapitel: 00:00 keine Musterhäuser! 03:18 Themen 05:44 Eigenleistungen 07:23 Lüftungsanlage 08:27 verschiedene Referenzhäuser 09:03 Termin Tipps 10:38 Temperatur 11:20 Schallschutz 12:18 so findet ihr Referenzhäuser in eurer Nähe #hausbau #neubau #fertighaus Konta…
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Heute sprechen wir über einen Fall aus den Kommentaren. Bei diesem Neubau ist nach Fertigstellung Schimmel am Dach aufgetreten, jedoch fühlt sich keine der beteiligten Baufirmen in der Verantwortung, den Schaden zu beheben. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:36 Fall 01:24 Bodengutachten 03:00 Baukostenübersicht 03:50 Nebenkosten 07:51 Zeit 11:23 Puffer 1…
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Die Fenster sind bestellt - jetzt fehlt nur noch der Baustrom Nun ist es endlich soweit - die Fenster sind in Auftrag gegeben! Nach intensiven und langen Überlegungen haben sich Jessie und Johan für einen Lieferanten entschieden - familiengeführt aus der Sächsischen Schweiz. Da lohnt sich auch ein Ausflug zur Besichtigung vor Ort!Obwohl die Baustel…
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Kann der Einzugstermin gehalten werden? Und wie sieht ein richtiges Richtfest aus? Der zähe "Fortschritt" auf der Baustelle bringt Jessie und Johan zur Verzweiflung. Es geht teilweise schon so weit, dass Johan die Wohnung aufräumt, nur damit es Jessie besser geht. Die Motivation des neuen Jahres siecht dahin und Jessie überlegt, das Universum anzur…
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Die Baustelle stockt - aber im Hintergrund gehts rund! Und täglich grüßt das Murmeltier - neue Bauverzögerung, neue Kosten!Jessie und Johan nehmen’s noch mit Humor und Unterhaltungswert hat es allemal: So soll die Wärmepumpe anstatt in 100 Metern in 500 Metern Tiefe eingebaut werden.Aber die Landschaftsplanung fungiert jetzt schon als eingerahmter …
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Heute sprechen wir über einen Fall aus den Kommentaren. Bei diesem Neubau ist nach Fertigstellung Schimmel am Dach aufgetreten, jedoch fühlt sich keine der beteiligten Baufirmen in der Verantwortung, den Schaden zu beheben. Kapitel: 0:00 Einleitung 00:22 Fall 01:16 Erklärung 02:55 Beispiel 03:45 Regionale Baufirma 04:42 Zeit 05:40 Finanzierung 06:0…
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Welche Hausbautipps hat einer der bedeutendsten Architekten aller Zeiten parat? Das erfahrt ihr jetzt: 7 Hausbautipps von Frank Lloyd Wright. Wenn ihr über euren Hausbau sprechen wollt, schreibt mir gerne: Fertighausexperte.com/kontaktFlo vom Bauherrenforum tarafından oluşturuldu
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Der Aushub beginnt - die Kosten steigen weiter. Die Baustelle nimmt Fahrt auf, im Schneckentempo, wie Johan findet. Aber eins ist schon nach dem ersten Baustellenbesuch sicher: Die Kosten steigen weiter, denn bei der Menge des Aushubs hat man sich um das 6-fache verschätzt! Hätten doch alle gleich auf Jessie's Bauchgefühl gehört! Begleitet die Bauh…
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In meiner Wohngegend gibt es ein Haus, das einige Planungsfehler aufweist. Die sind schon von außen erkennbar und diese teile ich heute mit euch, damit ihr die Punkte bei eurer Planung beachten könnt. #hausbau #grundriss #fertighaus Für ein kostenfreies Erstgespräch für euer Fertighaus Bauvorhaben könnt ihr hier anfragen: https://www.fertighausexpe…
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Die Baustelle wird eingerichtet, der Wohnungsverkauf stockt. Der! Bagger! Baggert! Und tatsächlich soll in wenigen Wochen die Bodenplatte fertig sein. Aber eine Baustelle kommt selten allein - und so rückt der Wohnungsverkauf von Jessie und Johan wieder in den Fokus. Was genau es damit auf sich hat, welche Versicherungen sinnvoll sind und warum ein…
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Heute erfahrt ihr, wie ihr die beste Baufirma für euer Projekt finden könnt. Als Grundlage sollten alle Firmen das selbe Haus für euch kalkulieren, deshalb vorab vom Architekten nach euren Wünschen und Grundstücksvorgaben planen lassen, damit ihr eine gute Basis für einen Vergleich der Anbieter habt. Aber dann geht es erst richtig los. Kapitel: 0:0…
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Der Rohbau ist beauftragt! Es geht los! Der Rohbau ist beauftragt und der Bagger ist ENDLICH da. Allerdings kommen Jessie und Johan schnell vom Thema ab und besprechen, wie Johan damit umgeht, dass seine Frau mehr Geld verdient. Im selben Zuge plaudern sie aus dem Ehe-Nähkästchen: Wie bekommen sie gegensätzliche Geschmäcker unter ein Dach? Und weil…
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Heute erfahrt ihr 5 Tipps, wie man 2023 mit dieser Hausform günstig baut und dabei keine Abstriche bei der Qualität machen muss. Kapitel: 00:00 Einleitung 00:27 Ein Doppelhaus wählen 00:53 Kleineres Grundstück 01:28 Baunebenkosten besser verteilen 04:23 Innenausbau vergeben 05:55 Förderungen 07:19 Zusammenfassung #hausbau #grundriss #fertighaus Für…
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Worauf es bei Bewertungen über Baufirmen wirklich ankommt erfährst du in der heutigen Episode. Praktisch jeder, schaut vorab nach Bewertungen zu den Baufirmen, die man interessant findet. Aber meist bekommt man dabei ein verzerrtes Bild. #hausbau #vertragsprüfung #fertighaus #vlog Alles über uns erfahrt ihr auf: https://www.fertighausexperte.com…
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In der heutigen Episode erfahrt ihr 5 Tipps, die euer Einfamilienhaus besser machen oder sogar überhaupt genehmigungsfähig. In diesem konkreten Fall gab es keinen Bebauungsplan, es konnte aufgrund der Bodenverhältnisse nicht mit Keller gebaut werden und das Baufenster war eng. Dafür wird eine intelligente Planung umso wichtiger. Kapitel: 00:00 Einl…
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Hausbau ohne Scheidung? Es bleibt spannend. "Maison Journelles" mit Jessie & Johan geht in die nächste Runde: Mit neuem Cover, neuem Titel und neuen Geschichten rund um den Bau ihres Eigenheims. Nach wie vor steht die Familie mit 3 Kindern vor einigen Herausforderungen: Während Jessie bereits ihren Traum von einer Speisekammer begraben musste und b…
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So gut wie jeder Hausvertrag ist erstmal zu Gunsten der Hausbaufirma ausgelegt und es gibt viele kleine Vertragspunkte und Formulierungen, die euch als Bauherren einschränken, beeinflussen oder auch sehr teuer zu stehen kommen können. Flo und Tobi haben daher mal die größten 5 Punkte zusammen getragen und erklären euch worauf ihr hierbei achten kön…
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Hey Leute, es gibt zwei Episode, die ihr auf YouTube findet, weil hier viel am Bildschirm gezeigt wird. Schaut auf dem YouTube Kanal von Fertighausexperte vorbei. Nun zur heutigen Episode: Die KfW Förderung kann sich für Bauherren wirklich wieder lohnen. Ihr hört in dieser Episode 3 Beispiel mit unterschiedlichen Vorraussetzungen und wie viel Erspa…
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Das Video mit den Grundrissen findet ihr auf YouTube. Wenn Bauherren das Wort Architektenhaus hören, denken sie meisten an sehr teure und komplexe Planungen. Allerdings lohnen sich Architektenplanungen auch für klassische Einfamilienhäuser, denn hier werden Sichtachsen, Nachbarbebauungen oder auch der Einfallswinkel der Sonne einbezogen. Die Invest…
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Heute haben wir mit Bauherr Simon gesprochen, der uns von seiner Grundstückssuche und seinem ersten Bodengutachten erzählt. Die Begebenheiten waren hier wirklich besonders und führten zu erheblichen Mehrkosten und das allein für einen Bodenaustausch... Was letztendlich dabei raus gekommen ist und wovor ihr euch in acht nehmen solltet, erfahrt ihr i…
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Wie würde künstliche Intelligenz ein Haus planen? Das haben wir heute ausprobiert. Wie gut kennt sich eine KI mit dem Hausbau aus und ob dabei wirklich hilfreiche Tipps für Bauherren dabei sind, erfahrt ihr in dieser Episode. Kapitel: 00:00 Einleitung 01:45 Haus effizient planen? 03:26 flexible Nutzung des Grundrisses 07:13 der beste Grundriss für …
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Heute schauen wir uns die Baupreisentwicklung 2023 an und erklären euch welche Änderungen wir jetzt schon sehen und worauf ihr euch einstellen solltet. Außerdem hat Flo ein Kundenbeispiel mitgebracht und zeigt euch die aktuelle Preise in einem Angebot. Ich hoffe es hat euch gefallen und über Eure Meinung in den Kommentaren freue ich mich sehr! Kapi…
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Bei der Bemusterung müsst ihr innerhalb kurzer Zeit hunderte Entscheidungen treffen. Um Nerven und Geld zu sparen, ist auch hier die Vorbereitung wichtig. Kapitel: 00:00 Einleitung 02:25 Bemusterungsprotokol vorab geben lassen 05:29 Vergleichsangebote einholen 08:44 Innenarchitekten 13:03 Bemusterung & Urlaub 14:15 Zeitplanung & Vorbemusterung 16:4…
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Heute geben wir euch mal einen kleinen Einblick in unsereren Büroalltag und zeigen euch, welche Themen uns Tagtäglich beschäftigen und womit wir jeden Tag zu tun haben. In den nächsten Wochen nehmen wir euch auch wieder mit und stellen euch nach und nach unser Fertighausexperten Team vor. #hausbau #vertragsprüfung #fertighaus #vlog…
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In Katalogen oder auf den Webseiten der zahlreichen Hausbaufirmen findet ihr viele Standardgrundrisse. Oftmals werden diese günstiger Angeboten und es wird versprochen, dass Änderungen kein Problem sein. Dabei gibt es aber viele Punkte die unbedingt beachtet werden müssen und darüber klären euch Flo & Sarah von @abetterplace_architekten auf. Kapite…
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So bereitest du dich auf das erste Planungsgespräch vor. Wenn ihr euer Haus mit einem Architekten plant solltet ihr euch unbedingt auf euer Architektengespräch vorbereiten, um die Zeit sinnvoll und bestmöglich nutzen zu können. Dabei gibt es viele Punkte die ihr beachten solltet und darüber klären euch Flo & Sarah von @abetterplace_architekten auf.…
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