En iyi Bernardino podcastleri (2024)

There's a risk to just about everything in life... including investing in real estate. One risk that some real estate investors fear is the risk of buying a property having missed important, expensive issues with the property during the inspection period. In this class, James will discuss the risk of investing in real estate and specficially the ri…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 9 Sep, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 9 Sep, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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How Return on Investment Changes Based on How You Pay PMI 29:23

14d ago29:23

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If you're going to put less than 20% down when buying a property, the lender is likely to require that you pay private mortgage insurance (PMI) to protect them in case you default on the loan. This usually applies to Nomads™, house hackers, and investors putting 15% down to acquire non-owner-occupant properties. There are 3 ways to pay PMI: Monthly…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 2 Sep, 2024) 1:00:10

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Warning - Risks of Interest Rates Rising When Investing in Real Estate 47:16

21d ago47:16

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There's a risk to just about everything in life... including investing in real estate. One risk that some real estate investors fear is that rising mortgage interest rates will: Increase their mortgage payment and therefore hurt cash flow, or The rising mortgage interest rates will lower affordability and demand for properties, and therefore the va…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 26 Aug, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 26 Aug, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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Warning - Risks of Tenants Trashing Properties When Investing in Real Estate 45:08

28d ago45:08

45:08

In this special class about the dangers, risks and warnings of investing in real estate: The #1 fear that keeps potential landlords and new real estate investors up at night! Expert insights on why this fear is more common among inexperienced landlords and investors in challenging real estate markets. Real-life horror stories of tenants causing sig…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 19 Aug, 2024) 1:00:10

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How to Analyze an All-Cash Rental Property Purchase 1:13:22

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Interested in learning how to analyze deals using The World's Greatest Real Estate Deal Analysis Spreadsheet™? Specifically, do you need to know how to analyze a deal purchased with an interest-only loan? In this special deal analysis, you will: Discover the secret strategy for analyzing the purchase of a rental property with an interest-only loan …

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 12 Aug, 2024) 1:00:10

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Haunted Houses or Hidden Treasures? Decoding Stigmatized Real Estate 24:51

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Life has risks. Investing adds new risks. Investing in real estate adds new risks specific to real estate investing. One risk that is unique to real estate investing is the risk of buying a stigmatized property or having a property become stigmatized while you own it. In this class, James will: Uncover hidden gems in the real estate market and turn…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 5 Aug, 2024) 1:00:10

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The Good Book - Atos Cap 5 8:55

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8:55

Ananias e Safira 1 Entretanto, certo homem, chamado Ananias, com sua mulher Safira, vendeu uma propriedade, 2 mas, em acordo com sua mulher, reteve parte do preço e, levando o restante, depositou-o aos pés dos apóstolos.3 Então, disse Pedro: Ananias, por que encheu Satanás teu coração, para que mentisses ao Espírito Santo, reservando parte do valor…

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Real Estate Investing Through Massive Foreclosure Periods 51:12

2M ago51:12

51:12

Real Estate Investing Through Massive Foreclosure Periods Join us for an exclusive episode of the REFP podcast, focusing on "Real Estate Investing Through Massive Foreclosure Periods." In this enlightening episode, you'll dive into the following insights: Discover the secret to making money during economic downturns, a strategy that can set you apa…

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The Good Book - Atos Cap 4 8:01

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Pedro e João presos 1 Falavam eles ainda ao povo quando sobrevieram os sacerdotes, o capitão do templo e os saduceus, 2 ressentidos por ensinarem eles o povo e anunciarem, em Jesus, a ressurreição dentre os mortos; 3 e os prenderam, recolhendo-os ao cárcere até ao dia seguinte, pois já era tarde. 4 Muitos, porém, dos que ouviram a palavra a aceitar…

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The Good Book - Atos Cap 3 6:13

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6:13

A cura de um coxo 1 Pedro e João subiam ao templo para a oração da hora nona. 2 Era levado um homem, coxo de nascença, o qual punham diariamente à porta do templo chamada Formosa, para pedir esmola aos que entravam. 3 Vendo ele a Pedro e João, que iam entrar no templo, implorava que lhe dessem uma esmola. 4 Pedro, fitando-o, juntamente com João, di…

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The Good Book - Atos Cap 2 9:12

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9:12

A descida do Espírito Santo 1 Ao cumprir-se o dia de Pentecostes, estavam todos reunidos no mesmo lugar; 2 de repente, veio do céu um som, como de um vento impetuoso, e encheu toda a casa onde estavam assentados. 3 E apareceram, distribuídas entre eles, línguas, como de fogo, e pousou uma sobre cada um deles. 4 Todos ficaram cheios do Espírito Sant…

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The Good Book - Atos Cap 1 6:30

2M ago6:30

6:30

Prólogo 1 Escrevi o primeiro livro, ó Teófilo, relatando todas as coisas que Jesus começou a fazer e a ensinar 2 até ao dia em que, depois de haver dado mandamentos por intermédio do Espírito Santo aos apóstolos que escolhera, foi elevado às alturas. 3 A estes também, depois de ter padecido, se apresentou vivo, com muitas provas incontestáveis, apa…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 29 Jul, 2024) 1:00:10

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The Good Book - João Cap 21 6:36

2M ago6:36

6:36

Jesus aparece a sete discípulos 1 Depois disto, tornou Jesus a manifestar-se aos discípulos junto do mar de Tiberíades; e foi assim que ele se manifestou: 2 estavam juntos Simão Pedro, Tomé, chamado Dídimo, Natanael, que era de Caná da Galileia, os filhos de Zebedeu e mais dois dos seus discípulos. 3 Disse-lhes Simão Pedro: Vou pescar. Disseram-lhe…

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Deal Alchemy™ - Debt Paydown to Cash Flow 25:19

2M ago25:19

25:19

Deal Alchemy™ - Debt Paydown to Cash Flow Join us for an exciting and enlightening class with James Orr as he delves into the fascinating world of Deal Alchemy™. In this class, listeners will discover a surprisingly powerful strategy that has the potential to drastically improve cash flow on rental properties. Whether you're considering buying a ne…

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The Good Book - João Cap 20 7:04

2M ago7:04

7:04

A ressurreição de Jesus 1 No primeiro dia da semana, Maria Madalena foi ao sepulcro de madrugada, sendo ainda escuro, e viu que a pedra estava revolvida. 2 Então, correu e foi ter com Simão Pedro e com o outro discípulo, a quem Jesus amava, e disse-lhes: Tiraram do sepulcro o Senhor, e não sabemos onde o puseram. 3 Saiu, pois, Pedro e o outro discí…

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The Good Book - João Cap 19 9:17

2M ago9:17

9:17

1 Então, por isso, Pilatos tomou a Jesus e mandou açoitá-lo. 2 Os soldados, tendo tecido uma coroa de espinhos, puseram-lha na cabeça e vestiram-no com um manto de púrpura. 3 Chegavam-se a ele e diziam: Salve, rei dos judeus! E davam-lhe bofetadas. 4 Outra vez saiu Pilatos e lhes disse: Eis que eu vo-lo apresento, para que saibais que eu não acho n…

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The Good Book - João Cap 18 8:21

2M ago8:21

8:21

Jesus no Getsêmani 1 Tendo Jesus dito estas palavras, saiu juntamente com seus discípulos para o outro lado do ribeiro Cedrom, onde havia um jardim; e aí entrou com eles. 2 E Judas, o traidor, também conhecia aquele lugar, porque Jesus ali estivera muitas vezes com seus discípulos. 3 Tendo, pois, Judas recebido a escolta e, dos principais sacerdote…

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The Good Book - João Cap 17 5:29

2M ago5:29

5:29

A oração sacerdotal de Jesus 1 Tendo Jesus falado estas coisas, levantou os olhos ao céu e disse: Pai, é chegada a hora; glorifica a teu Filho, para que o Filho te glorifique a ti,2 assim como lhe conferiste autoridade sobre toda a carne, a fim de que ele conceda a vida eterna a todos os que lhe deste.3 E a vida eterna é esta: que te conheçam a ti,…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 22 Jul, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 22 Jul, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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The Good Book - João Cap 16 6:22

2M ago6:22

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A missão do Consolador 1 Tenho-vos dito estas coisas para que não vos escandalizeis.2 Eles vos expulsarão das sinagogas; mas vem a hora em que todo o que vos matar julgará com isso tributar culto a Deus.3 Isto farão porque não conhecem o Pai, nem a mim.4 Ora, estas coisas vos tenho dito para que, quando a hora chegar, vos recordeis de que eu vo-las…

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Tax Deductibility of PMI Payments 14:20

2M ago14:20

14:20

Tax Deductibility of PMI Payments Are you an owner-occupant puzzled by the ever-changing rules around PMI (Private Mortgage Insurance) deductibility? Or perhaps an ambitious real estate investor, hungry to maximize your deductions and supercharge your profits? Then this class is your golden ticket to the world of tax wisdom! Join us for an exhilara…

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Oração Familiar 35:53

2M ago35:53

35:53

#PaisCristãos #SabedoriaBíblica #Provérbios18 #EducaçãoFilhos #ParentalidadeConsciente #AutoridadeEPaternidade #AmizadeEntreGerações #VivendoOExemplo #FamíliaCristã #DiálogoAberto Episódio 40 - Oração Familiar Baseado no Livro: 151 reflexões sobre a educação de filhos Autores: David and Carol Sue. Nos ouça também nas plataformas de áudio Spotify e …

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The Good Book - João Cap 15 5:32

2M ago5:32

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A videira e os ramos 1 Eu sou a videira verdadeira, e meu Pai é o agricultor.2 Todo ramo que, estando em mim, não der fruto, ele o corta; e todo o que dá fruto limpa, para que produza mais fruto ainda.3 Vós já estais limpos pela palavra que vos tenho falado;4 permanecei em mim, e eu permanecerei em vós. Como não pode o ramo produzir fruto de si mes…

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The Good Book - João Cap 14 6:42

2M ago6:42

6:42

Jesus conforta os discípulos 1 Não se turbe o vosso coração; credes em Deus, crede também em mim.2 Na casa de meu Pai há muitas moradas. Se assim não fora, eu vo-lo teria dito. Pois vou preparar-vos lugar.3 E, quando eu for e vos preparar lugar, voltarei e vos receberei para mim mesmo, para que, onde eu estou, estejais vós também.4 E vós sabeis o c…

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The Good Book - João Cap 13 7:53

2M ago7:53

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Jesus lava os pés aos discípulos 1 Ora, antes da festa da Páscoa, sabendo Jesus que já era chegada a sua hora de passar deste mundo para o Pai, como havia amado os seus que estavam no mundo, amou-os até ao fim. 2 E, acabada a ceia, tendo já o diabo posto no coração de Judas Iscariotes, filho de Simão, que o traísse, 3 Jesus, sabendo que o Pai tinha…

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The Good Book - João Cap 12 9:53

2M ago9:53

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Seis dias antes da Páscoa, foi Jesus para Betânia, onde estava Lázaro, a quem ele ressuscitara dentre os mortos. 2 Deram-lhe, pois, ali, uma ceia; Marta servia, sendo Lázaro um dos que estavam com ele à mesa. 3 Então, Maria, tomando uma libra de bálsamo de nardo puro, mui precioso, ungiu os pés de Jesus e os enxugou com os seus cabelos; e encheu-se…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 15 Jul, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 15 Jul, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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Functional Obsolescence Unveiled: The Silent Value Killer in Real Estate Investments—and How to Defeat It! 31:03

2M ago31:03

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Functional Obsolescence Unveiled: The Silent Value Killer in Real Estate Investments—and How to Defeat It! There's a often overlooked risk of investing in reale state: obsolescence. Whether we're focused on properties that are or will become functionally obsolete or drift directly into economic or physical obsolescence... these are real-world risks…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 8 Jul, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 8 Jul, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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How to Analyze an All-Cash Rental Property Purchase 1:08:48

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How to Analyze an All-Cash Rental Property Purchase Deal analysis is important. Learning how to analyze deals is a critical skill for all real estate investors, whether you're financing 100% of the purchase or buying a property without a loan at all and paying all cash. In this class, we will look at how deal analysis changes when you plan to buy a…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 1 Jul, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 1 Jul, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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How Return on Investment Changes Based on Credit Score With PMI 41:50

3M ago41:50

41:50

How Return on Investment Changes Based on Credit Score With PMI Does your credit score really matter when you're buying rental properties? Sure, your credit score impacts the mortgage interest rate you can get with traditional mortgages. And yes, your credit score affects how much private mortgage insurance (PMI) will cost. Your credit score can al…

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Entre Pais - Ep 03 com Pr. Benhour Lopes 54:22

3M ago54:22

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#paternidade #filhos #familia #amor Esta é a série Entre Pais - Personagens Bíblicos, estamos analisando a paternidade de alguns personagens bíblicos, sua conduta como líderes, reis, sacerdotes e a sua conduta como pais. Neste terceiro episódio conversamos sobre a paternidade de Jacó, e nesta conversa meu Pastor Pr. ⁠Benhour Lopes evidenciou as fa…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 24 Jun, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 24 Jun, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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Is It Better to Buy Rentals with 25% Down or All Cash After Buying an Owner-Occupant? 31:23

3M ago31:23

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So, are you stressing out over higher mortgage interest rates and properties not cash flowing as well as they used to, or in some markets, not having positive cash flow at all... even with 25% down? What's a real estate investor seeking financial independence to do? In this class, we will compare two strategies. In both strategies, you first buy an…

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Entre Pais - Ep 02 com Pr. Filipe Cechinel 56:47

3M ago56:47

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#paternidade #filhos #familia #amor Esta é a série Entre Pais - Personagens Bíblicos, estamos analisando a paternidade de alguns personagens bíblicos, sua conduta como líderes, reis, sacerdotes e a sua conduta como pais. Neste segundo episódio conversamos sobre a paternidade do Sacerdote Eli, e nesta conversa meu amigo Pr. Filipe Cechinel trouxe a …

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 17 Jun, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 17 Jun, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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The Impact of Buying Properties at a 5% Discount When Nomading™ 26:21

3M ago26:21

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So, you're considering Nomading™. Excellent! But as you dig into the details, you may wonder what the impact would be if you chose to buy a more desirable, higher quality, but maybe less optimal property at full price (without a discount), versus focusing on finding a slightly less desirable, slightly lower quality, but slightly more optimized rent…

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Entre Pais - Ep 01 com Pr. Leandro Bomfim 1:23:16

3M ago1:23:16

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#paternidade #filhos #familia #amor Esta é a série Entre Pais - Personagens Bíblicos, onde iremos analizar a paternidade de alguns personagens bíblicos, sua conduta como líderes, reis, sacerdotes e a sua conduta como pais. Neste primeiro episódio conversamos sobre a paternidade do Rei Davi, e nesta conversa meu amigo Pr. Leandro Bomfim trouxe a luz…

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter (Mon, 10 Jun, 2024) 1:00:10

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KCAA: I Love San Bernardino County with Robert Porter on Mon, 10 Jun, 2024KCAA Radio tarafından oluşturuldu

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Saudade de quem não vi - Ep 05 1:35:32

3M ago1:35:32

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🌟 Episódio Especial: Saudade de Quem Não Vi 🌟 Neste episódio profundamente tocante de nossa série especial de Maio, "Saudades de Quem Não Vi", temos o prazer de receber Herica Utida — esposa, mãe, psicóloga e escritora (“Como ajudar sua criança ansiosa”, para adquirir link estará abaixo). Herica nos oferece uma visão clínica inestimável sobre o lut…

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Deal Alchemy™ - Black Box Cash Flow 31:53

3M ago31:53

31:53

Deal Alchemy™ - Black Box Cash Flow Deal Alchemy™ is all about manipulating returns to get the returns you desire most. One variation of Deal Alchemy™ has you think about your rental property investment as a black box. You put money into the black box, some magical things happen over the next few years and out pops profit which you can spend like c…

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